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【一棟売りアパート】一宮町 サニーフラット 収益物件8,420万円

この物件のポイント

・年間利回り7.5%(現在満室) 
・特急停車駅「上総一ノ宮駅」より徒歩7分!
・東京駅まで特急で60分通勤圏内
・大きなウォークインクローゼットと、3.5帖のロフト付き!
・外シャワー(温水)、室内サーフボード置き場あり。
・約15㎡(4m×3.6m)の専用庭付き
・開口部は真南向きです。

間取

物件概要

種別一棟アパート
物件名一宮サニーフラット
・5戸、メゾネット形式、各戸2LDK+ロフト+専用庭
・駐車場7台
・ソーラーパネル
所在地千葉県長生郡一宮町一宮9326-1、9326-2、9326-4
交通JR外房線「上総一ノ宮」駅 徒歩7分(600m)
東京駅から「上総一ノ宮」駅まで特急わかしお号で60分、快速で80分
土地地目:宅地
権利:所有権
地積494.94㎡(149.89坪)
建物種類:共同住宅
構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建て
延床面積:339.52㎡(102.7坪)
築年:平成30年8月
接続道路南側約6m接道
公法制限区域区分:非線引き
用途地域:第一種住居地域
建蔽率/容積率:60%/200%
防災指定:なし
高度地区:なし
設備浄化槽
引渡応相談
価格8,420万円
備考年間家賃582万円(月48.5万円)現在満室
年間売電収入約50万円
利回り:632万円/8,420万円=7.5%
固定資産税(令和4年度):33.2万円(新築軽減終了)
各部屋にロフト(3.5帖)専用庭(15㎡)天然芝
各部屋に温水外シャワー、室内サーフボード置場つきのサーファー向け
プロパンガス会社からの貸与品あり(契約継続で負担なし)

所在地

千葉県長生郡一宮町一宮9324

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